Immobilienfachwirt
Regionalleitung
Viel Platz. Großes Grundstück. Jede Menge Möglichkeiten - Einfamilienhaus im Seebad Born
18375 Born a. Darß
Objekt ID: II-209
Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen im Seebad Born a. Darß – hier trifft maritimes Lebensgefühl auf die einzigartige Natur des Darß.Dieses großzügige Einfamilienhaus vom Typ EW65B bietet auf ca. 188,18 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer und 6 Schlafzimmer – jede Menge Platz für Familie, Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder die Idee vom eigenen Feriendomizil.
Das ca. 1.166 m² große Grundstück eröffnet Ihnen reichlich Freiraum für Ihre persönlichen Wohn- und Gartenträume. Ob entspannter Rückzugsort, großer Familiengarten oder individuelle Gestaltungsideen – hier darf es gerne etwas mehr sein.
Das Haus wurde 2022 zuletzt modernisiert und bietet eine solide Basis für weitere persönliche Anpassungen. Verschiedene Bodenbeläge, eine Gasheizung und ein gemütlicher Kamin sorgen für Funktionalität und Behaglichkeit.
Und draußen? Viel Grün und viel Platz. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen, Gärtnern und Genießen ein. Mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Kurz gesagt: Ein Haus für Menschen mit Ideen – und ein Grundstück, das richtig viel möglich macht.
Und das Ganze im Seebad Born a. Darß, zwischen Bodden und Ostsee.
Bereit für Ihre nächste Idee? Wir zeigen Ihnen gerne, was daraus werden kann.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Etage
1.5
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
1
Wohnfläche
188,18 m²
Nutzfläche
16,3 m²
Grundstücksfläche
1.166 m²
Baujahr
1983
Kosten
Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis, trägt der Käufer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Integral Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer(§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Vermietet
Nein
Ausstattung
- Massivbau (Gasbetonstein)- Kunststofffenster und Holzfenster
- Dachflächenfenster
- Hartdach mit Betonziegel
- Ortbetondecke
- Gaszentralheizung 2015
- Kamin
- Giebelbereich vorgesetzte Holzfassade
- SAT - TV
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22.01.2036
Baujahr
1983
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Im Angebot enthaltene Angaben und Informationen beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.Lage
Das Seebad Born auf dem Darß – Leben wo andere Urlaub machen
Das Seebad Born am Darß liegt im Herzen des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft und bietet eine der reizvollsten Wohngegenden der deutschen Ostseeküste.Born ist der flächengrößte Ort auf der Halbinsel. Umgeben von unberührter Natur, weitläufigen Stränden und dem malerischen Bodden genießen Sie hier eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht – nicht nur in den Sommermonaten.
Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung in die umliegende Region. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahn in rund 50 Minuten, den nächsten Hauptbahnhof in etwa 35 Minuten sowie den nächsten Flughafen in ca. 70 Minuten – so bleibt die große weite Welt trotz der idyllischen Lage stets erreichbar.
Die Region selbst bietet ein vielfältiges Freizeitangebot: ob Radfahren durch den Darßwald, Wassersport auf dem Bodden, Spaziergänge am Weststrand oder der Besuch der charmanten Ortschaften auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Restaurants, Cafés und lokale Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Eine seltene Gelegenheit, dauerhaft in einer der begehrtesten Ferienregionen Deutschlands zu wohnen.
Das Seebad Born am Darß liegt im Herzen des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft und bietet eine der reizvollsten Wohngegenden der deutschen Ostseeküste.Born ist der flächengrößte Ort auf der Halbinsel. Umgeben von unberührter Natur, weitläufigen Stränden und dem malerischen Bodden genießen Sie hier eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht – nicht nur in den Sommermonaten.
Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung in die umliegende Region. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahn in rund 50 Minuten, den nächsten Hauptbahnhof in etwa 35 Minuten sowie den nächsten Flughafen in ca. 70 Minuten – so bleibt die große weite Welt trotz der idyllischen Lage stets erreichbar.
Die Region selbst bietet ein vielfältiges Freizeitangebot: ob Radfahren durch den Darßwald, Wassersport auf dem Bodden, Spaziergänge am Weststrand oder der Besuch der charmanten Ortschaften auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Restaurants, Cafés und lokale Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Eine seltene Gelegenheit, dauerhaft in einer der begehrtesten Ferienregionen Deutschlands zu wohnen.
Ansprechpartner
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Kathrin Flindt
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.