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Ein Traum an Haus am Tramser See - alter Speicher im neuen Glanz - bereit zum Einzug

19417 Jesendorf OT Trams

Objekt ID: II-205

Kaufpreis 850.000,00 €

Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt nach Gebot. Das Mindestgebot beträgt 850.000 EURO. Vereinbarungen eines Besichtigungstermins erfolgen mit Nachweis der Mindestgebotssumme. Sie sind neugierig und gespannt auf Sorgfalt, Wertigkeit, sowie dem Anspruch einer harmonischen Wohnatmosphäre? - Dann fordern Sie das vollständige Exposé an.

- Lage direkt am See
- privater Bootsanleger + Badesteg
- Umbau zum Wohnhaus 2000
- ca. 1227 m² Grundstück
- ca. 249,03 m² Wohnfläche
- Massivbau
- Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln
- Holzfenster
- Carport und Schuppen mit maßgefertigten Einbauten

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zustand

Neuwertig

Zimmeranzahl

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

249,03 m²

Grundstücksfläche

1.313 m²

Baujahr

2000

Kosten

Kaufpreis

850.000,00 €

Käuferprovision

2,98 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 2,98 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Integral Immobilien GmbH & Co.KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Vermietet

Nein

Ausstattung

- 7 Zimmer
- HWR
- 2 Bäder
- Gäste WC
- Sauna mit Dusche
- Einbauküche
- elektrisch gesteuerter Kamin
- Alarmanlage
- Blitzschutzanlage
- automatische Gartenbewässerung
- Keller und Boden
- Fußböden sind Vinyl, Stein, Kork und Fliesen
- maßgefertigte Stahltreppe
- maßgefertigter Treppenlift vorhanden

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

Information folgt

Wesentliche Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

E

Gültig bis

10.10.2035

Baujahr

2000

E

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Im Angebot enthaltene Angaben und Informationen beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Lage

Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich im charmanten Ortsteil Trams von Jesendorf (Amt Neukloster Warin) und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Verkehrsanbindung.
- Der öffentliche Personennahverkehr (Bus) ist nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten entfernt, was eine bequeme und umweltfreundliche Fortbewegung ermöglicht.
- Die nächste Autobahnauffahrt der A14 erreichen Sie in lediglich 2 Fahrminuten, ideal für Pendler und Reisende.
- Der Hauptbahnhof in Schwerin ist in ca. 26 Fahrminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz gewährleistet.
- Der nächsten Flughäfen liegen ca. 46 Fahrminuten entfernt, perfekt für Geschäftsreisende und Urlauber.
Die Lage in Trams bietet somit die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Flair. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit ausgezeichneter Infrastruktur und Erreichbarkeit.