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Eine Ikone der Architektur von der Wolgaster Holzhäuser - Gesellschaft

17438 Wolgast
Objekt ID: II-178
Kaufpreis 249.000,00 €

Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt.

Beschreibung

- Stadtrandlage von Wolgast
- Grundstücksgröße ca. 2313 m²
- eingefriedetes Grundstück
- Wohnfläche ca. 128 m²
- Giebelhaus als historisches Holzhaus
- verwendetes Pitch Pine Material (Kiefernholz)
- 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Windfang
- Treppenlift vorhanden
- Denkmalschutz

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
2.313 m²
Baujahr
1937

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Vermietet
Nein

Ausstattung

- Treppenlift
- Dielenböden aus Pitch Pine
- Innenwände teils vertäfelt aus Birkenholz, teils aus lasiertem Kiefernholz
- Gaszentralheizung
- öffentliches Wasser-/ Abwassersystem
Denkmalgeschützt
Gäste-WC
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Energieausweis

Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1937

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Im Angebot enthaltene Angaben und Informationen beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Lage

Wolgast – das Tor zur Sonneninsel Usedom. Eine Kleinstadt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns unweit der Ostsee mit Lage an der Mündung des Peenestroms.
Die Stadt verfügt über ein historisches Zentrum mit vielen Baudenkmalen. Hier z.B. zu erwähnen das historische Rathaus oder die Petrikirche mit gotischen und barocken Architekturmerkmalen.
In dieser beschaulichen Kleinstadt, mit ca. 12.000 Einwohnern, lässt es sich gut wohnen. Ob Kinderkrippe, Kindergarten, Grund-, Regional-, Förder- und evangelische Schule, sowie Gymniasium und Berufsschule – sie bilden alle eine Vielfalt an Bildungsmöglichkeiten.
Prägend für die Region und über Meck-Pom hinaus ist die Peenewerft mit ihrem Schiffbau.
Durch die Lage an der B 111 ist das Arbeiten auf kurzem Wege auf der Insel Usedom möglich. In die andere Richtung geht es dann über die Anschlussstelle Gützkow zur A 20 oder in die Hansestadt Greifswald.
Hier in Wolgast – einer Stadt mit mehreren Facetten und Möglichkeiten, befindet sich die zu verkaufende Immobilie. Durch die Objektlage besteht eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Sie ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein geschichtsträchtiger Bau als Vorreiter der heutigen Fertigteilhäuser in Holzständerbauweise. Seien Sie gespannt auf ein Denkmal – das Letzte seiner Klasse.

Ansprechpartner

Kathrin Flindt
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