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Haus unter Rohrdach mit großem Grundstück und zusätzlicher Bauvoranfrage

18375 Born a. Darß

Objekt ID: II-202

Kaufpreis 720.000,00 €

Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt.

Beschreibung

- Ursprungsbaujahr unbekannt
- Grundstück ca. 2057 m²
- Wohnfläche ca. 162 m²
- Nutzfläche ca. 118 m²
- Heizung von 2018
- Vorlage einer Bauvoranfrage

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zustand

Sanierungsbedürftig

Zimmeranzahl

7

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

162 m²

Nutzfläche

118 m²

Grundstücksfläche

2.057 m²

Baujahr

1898

Kosten

Kaufpreis

720.000,00 €

Käuferprovision

2,98 % inkl. MwSt.

Provisionshinweis

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 2,98 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Integral Immobilien GmbH & Co.KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Vermietet

Nein

Ausstattung

- Rohrdach
- Massivbau
- Kunststofffenster EG
- Gauben mit Holzfenster
- Fliesen, Teppichboden, Parkett, Linoleum
- Gaszentralheizung
- zentrale Versorgungsleitung
- Glasfaseranschluss vorhanden

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

240,8 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

G

Gültig bis

26.08.2035

Baujahr

1898

G

Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Im Angebot enthaltene Angaben und Informationen beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Lage

Mitten auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, unmittelbar am Bodden, liegt das Seebad Born mit seinem eigenen Charme und Charakter. Direkt an der Grenze zum Nationalpark „Vorpommersche Boddenlandschaft“.
Er ist nicht nur Seebad, sondern auch idealer Ausgangspunkt, um die Halbinsel mit ihrer urwüchsigen Landschaft, zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden. Der Fokus liegt beim wild-romantische Weststrand, den Boddenwiesen und dem breite Schilfgürtel.
Der Ort bietet einen Wasserwanderrastplatz, mehrere kleine Häfen und Anlegestege und eine schöne Boddenbadestelle. Auch kulturell bietet Born reichlich Abwechslung, die über das Jahr verteilt sind. So z.B. Konzerte in der Fischerkirche, dem Maskenball, dem Fastnachtstonnenabschlagen im Winter und dem Borner Tonnenabschlagen im Sommer. Nicht nur durch kulturelle Highlights besticht der Ort, sondern auch durch seine gute Infrastruktur mit den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, der medizinischen Versorgung und den gastronomischen Einrichtungen. Ein Ort mit Beständigkeit und Größe - ein Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.