Sanieren? Ja. Aber dafür gibt’s hier auch richtig was zu holen! - Rohrdachhaus im Seebad Born

Beschreibung

Ein Rohrdachhaus mit Charakter. Ein Grundstück mit Plan. Und jede Menge Möglichkeiten.
Wer hier nur ein sanierungsbedürftiges Haus sieht, schaut definitiv nicht genau genug hin. Auf rund 162 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine großzügige Diele und ein Windfang. Das klingt schon nach ordentlich Platz – aber jetzt kommt der interessante Teil: Oben ist noch richtig Luft! Im Dachboden schlummert eine Ausbaureserve von ca. 118 m². Hier wartet also noch jede Menge Raum darauf, aus Ideen echte Wohnfläche zu machen. Und auch draußen wird es spannend: Das Grundstück kann noch mehr. Deutlich mehr. Für das großzügige Grundstück liegt bereits eine gültige Bauvoranfrage vor. Danach besteht die Möglichkeit, einen weiteren Baukörper in Form eines Doppelhauses zu errichten. Damit wird aus einem sanierungsbedürftigen Rohrdachhaus plötzlich ein echtes Entwicklungsprojekt.
Eigennutzung? Vermietung? Mehrgenerationenwohnen? Wohnen und Vermieten? Oder gleich mehrere Einheiten schaffen?
Sie entscheiden, was daraus wird.
Natürlich: Das bestehende Haus braucht Zuwendung. Es ist kein „Koffer auf – einziehen – fertig“-Objekt. Aber genau das macht den Charme dieser Immobilie aus.
Hier kaufen Sie keinen Neubau von der Stange. Sie kaufen Charakter, Fläche und vor allem eines: Möglichkeiten.
Und das im Seebad Born a. Darß – dort, wo andere Urlaub machen und Immobilien mit Entwicklungspotenzial ausgesprochen selten auf den Markt kommen.
Die Fakten, die neugierig machen:
ca. 162 m² Wohnfläche
7 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Bäder
großzügige Diele & Windfang
ca. 118 m² Ausbaureserve im Dachboden
großzügiges, gut geschnittenes Grundstück
gültige Bauvoranfrage für einen zusätzlichen Baukörper als Doppelhaus
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
attraktiver Standort im Ostseebad Born a. Darß
Kurz gesagt: Dieses Haus ist nichts für Menschen, die fertig kaufen wollen. Es ist etwas für Menschen, die Potenzial erkennen. Für Macher. Für Visionäre. Für Darß-Liebhaber. Und für alle, die aus einer besonderen Immobilie etwas ganz Eigenes machen wollen.

Also: Ärmel hoch, Ideen raus – und loslegen.
Denn solche Grundstücke mit dieser Kombination aus Bestand, Ausbaureserve und zusätzlichem Baurecht gibt es nicht jeden Tag.
Wir zeigen Ihnen gerne, was hier alles möglich ist.

Sonstiges

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