Die Zusammenarbeit mit der Integral Immobilien GmbH war ein absolut top Erlebnis! Immer erreichbar, immer freundlich absolut professionell. Termine und Gespräche wurden sehr gut vorbereitet und sehr professionell und dabei mit einer sehr menschlichen aufgeschlossenen Art geführt.
Moderner Baustil mit Pfiff und Comfort - Doppelhaushälfte in der Nähe des Zingst
18356 Bresewitz
Objekt ID: II-206
Kaufpreis
598.000,00 €
Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese Immobilie kann als Ferienimmobilie genutzt werden
- Grundstück ca. 318 m²
- Wohnfläche ca. 121,3 m²
- Baujahr 2024
- Massivbau als Betonfertigteilwände mit Vollwärmeschutz + Außenputz
- Innenwände als Betonfertigteile
- Decke EG/OG als Filigrandecke
- Decke OG/DG als Holzbalkendecke
- Treppe EG/OG als Stahlbetontreppe
- Treppe OG/DG als Buchenholztreppe
- Hartdacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
- Haustür und Fenster als Kunststoffelemente (außen anthrazit, innen weiß)
- moderner Baustil mit Pfiff und Comfort
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
121,3 m²
Grundstücksfläche
318 m²
Baujahr
2024
Kosten
Kaufpreis
598.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 2,98 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Integral Immobilien GmbH & Co.KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Vermietet
Nein
Ausstattung
- 4 Zimmer
- HWR und Technikraum
- Garderobenbereich
- offener Wohn-/Küchenbereich
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- 1 Tageslichtduschbad im EG
- 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Sauna als Wellnessbereich
- Fußböden Fliesen, Laminat
- Klimaanlage in den Schlafräumen
- Solar für Warmwasser
- Luftwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung Raumregulierbar
- Kamin
- elektrische Rollläden an den Fenstern
- Netzwerkverkabelung + Glasfaseranschluss
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
35,23 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
21.02.2034
Baujahr
2024
A
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Im Angebot enthaltene Angaben und Informationen beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Bresewitz, dem Ort mit Sicht auf Zingst! Er liegt unmittelbar am Übergang vom Festland Richtung Zingst. Dieses charmante Haus bietet nicht nur Komfort und Stil, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte hier im ländlichen Raum.
- Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Die nächste Autobahn ist lediglich 70 Autominuten entfernt, was bedeutet, dass Sie in kürzester Zeit weite Strecken zurücklegen können. Der Hauptbahnhof in RDG ist nur ca. 36 Minuten mit dem Auto entfernt, der Bahnhof in Barth ca. 15 Minuten, ideal für Pendler und Reisende, die Zugverbindungen bevorzugen. Für Flugreisende ist der nächste Flughafen nur 80 Minuten Fahrtzeit entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihren nationalen und internationalen Zielen gelangen. Bresewitz selbst ist eine ruhige und malerische Gemeinde, die eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens und Urlaubs genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Bahnhof RDG ca. 33 km, Bahnhof Barth ca. 10 km, Autobahn A19 ca. 63 km, Flughafen Laage ca. 86 km,Stralsund ca. 40 km, Rostock ca. 63 km, Lübeck ca. 180 km; Berlin ca. 300 km, Ostsee-Zingst ca. 6 km, Kita in Pruchten ca. 3,5 km, in Zingst ca. 5 km, Schulen in Barth oder Zingst
Ansprechpartner
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Kathrin Flindt
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