Immobilienfachwirt
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Zweifamilienhaus als Wertanlage im Seebad Born zu verkaufen
18375 Born a. Darß
Objekt ID: II-185
Kaufpreis
420.000,00 €
Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt.
Beschreibung
- Zweifamilienhaus vollvermietet- bestehende langjährige Mietverhältnisse
- Baujahr 2003
- Grundstück 545 m²
- Wohnfläche insgesamt ca. 157 m²
- Wohnung EG ca. 85 m²
- Wohnung OG ca. 72 m²
- Massivbau
- Hartdach mit Betondachsteinen
- 1400 € Nettokaltmiete /Monat
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
545 m²
Baujahr
2003
Kosten
Kaufpreis
420.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 2,98 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Integral Immobilien GmbH & Co.KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Vermietet
Ja
Ausstattung
- Außenwände aus Porenbeton- Innenwände teils aus Porenbeton oder KS
- Fensterelemente aus Kunststoff mit innenliegender Sprosse
- Holzdachflächenfenster
- Balkon für die OG-Wohnung
- Terrasse mit Betonpflaster EG-Wohnung
- Bad EG = Wannebad
- Bad OG = Duschbad
- Gaszentralheizung
- je WE 1 Außenstellplatz PKW
- je WE 1 Schuppen als Nebengelass
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
Information folgt
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
03.07.2035
Baujahr
2003
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Im Angebot enthaltene Angaben und Informationen beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.Lage
Das Seebad Born a. Darß ist ein idyllisch gelegener Ort mit gut ausgebauter Infrastruktur und einem familienfreundlichen Ambiente.
Der Ort liegt an der Westküste der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, unmittelbar am Bodden und ist ein beliebtes Reiseziel für Familien und ein Wohnort mit Perspektive. In der Nähe befinden sich zahlreiche Strände, die zum Baden, Surfen und Segeln einladen oder nach der Arbeit Abwechslung zum Runterkommen bieten. Er ist nicht nur Erholungsort und Seebad sondern auch idealer Ausgangspunkt, um die Halbinsel mit ihrer urwüchsigen Landschaft, zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden. Der Fokus liegt beim wild-romantische Weststrand, den Boddenwiesen und dem breite Schilfgürtel.
Der Ort selbst bietet eine Reihe von Dienstleistungen, unter anderem einen Supermarkt, eine Bank, eine Autowerkstatt, eine Tankstelle und die ärztliche Versorgung. Außerdem gibt es einige Einrichtungen für Kinder, wie einen Spielplatz mit seiner Bolzwiese, dem Kletterwald, dem Erlebnishof Gut Darß und eine Bibliothek. - Eine Infrastruktur, ausgerichtet für 365 Tage im Jahr.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, es gibt Busverbindungen nach Rostock (ca. 54 km) und Stralsund (ca. 58 km), sowie einen Flughafen in Rostock Laage (ca. 78 km).
Kurzum: Das Seebad Born a. Darß ist der perfekte Ort, für ein neues Zuhause und einen erfüllten Urlaub. Hier können Sie aktiv sein oder in einer ruhigen und idyllischen Umgebung die Seele baumeln lassen.
Der Ort liegt an der Westküste der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, unmittelbar am Bodden und ist ein beliebtes Reiseziel für Familien und ein Wohnort mit Perspektive. In der Nähe befinden sich zahlreiche Strände, die zum Baden, Surfen und Segeln einladen oder nach der Arbeit Abwechslung zum Runterkommen bieten. Er ist nicht nur Erholungsort und Seebad sondern auch idealer Ausgangspunkt, um die Halbinsel mit ihrer urwüchsigen Landschaft, zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden. Der Fokus liegt beim wild-romantische Weststrand, den Boddenwiesen und dem breite Schilfgürtel.
Der Ort selbst bietet eine Reihe von Dienstleistungen, unter anderem einen Supermarkt, eine Bank, eine Autowerkstatt, eine Tankstelle und die ärztliche Versorgung. Außerdem gibt es einige Einrichtungen für Kinder, wie einen Spielplatz mit seiner Bolzwiese, dem Kletterwald, dem Erlebnishof Gut Darß und eine Bibliothek. - Eine Infrastruktur, ausgerichtet für 365 Tage im Jahr.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, es gibt Busverbindungen nach Rostock (ca. 54 km) und Stralsund (ca. 58 km), sowie einen Flughafen in Rostock Laage (ca. 78 km).
Kurzum: Das Seebad Born a. Darß ist der perfekte Ort, für ein neues Zuhause und einen erfüllten Urlaub. Hier können Sie aktiv sein oder in einer ruhigen und idyllischen Umgebung die Seele baumeln lassen.
Ansprechpartner
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Kathrin Flindt
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