Haus Spannend, Abenteuerlich - für Einen der auszog die Herausforderung zu kaufen

Objektbeschreibung

Ein 1967 in Massivbauweise errichtetes EFH befindet sich in einem ruhigen gewachsenen Teil der Stadt Halle mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Zentrum. Das Wohnhaus mit Hartdach hat eine vorgehangene Kunststofffassade in Klinkeroptik. Der massive Anbau mit der dazugehörigen Garage ist mit Klinker verkleidet. Auszugehen ist von einer Wohnfläche von ca. 126 m² auf einem ca. 601 m² großen Grundstück.
Die Immobilie ist mit einem Nießbrauchrecht belastet. Laut Nießbrauchbestellung obliegen dem Nießbraucher Ausbesserungen und Erneuerungen auch insoweit, als sie nicht zu der gewöhnlichen Unterhaltung des Grundstückes und seiner Bestandteile gehören.
Während der Außenbesichtigung konnten keine wesentlichen, sichtbaren Mängel bzw. Schäden erkannt werden.
Alle vorliegenden Informationen haben wir den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen.
Wer nimmt die Herausforderung mit Überraschungseffekt an?

  • Grundstücksfläche: ca. 601 m²
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Im Süden von Halle erstreckt sich in direkter Nachbarschaft zur Elsteraue das Viertel Ammendorf/Beesen. Es bildet die südliche Begrenzung der Stadt. In diesem Stadtviertel leben die Einwohner in relativ geringer Einwohnerdichte zumeist in Einfamilien – bzw. Reihenhäusern.
Durch die Straßenbahnhaltestelle Beesen, sowie die vielen Bushaltestellen, ist eine komfortable Angliederung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben um im Minutentakt die Innenstadt zu erreichen.
Das gesellschaftliche Leben im Stadtviertel ist  mit Freizeit, Sport, Schule, Kindergarten, Verein und Einkaufsmöglichkeiten vielfältig geprägt. Hier befindet sich das Einfamilienhaus mit seinem 601 m² Grundstück.

6 Zimmer

126 m² Wohnfläche

1 Badezimmer

3 Stellplatz/-plätze

Ausstattungsdetails

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Energieträger: Öl