Grundstück Das Wasser und die Idylle im Blick - Baugrundstück in Peenemünde

Objektbeschreibung

- Grundstücksgröße ca. 544 m²
- Grundstückslage in einer Sackgasse
- Lage B-Plangebiet Nr. 3 der Gemeinde Peenemünde
- Visualisierung = mögliche Bebauung

Objektbeschreibung: Das Grundstück, mit einer Größe von ca. 544 m², befindet sich am Ende einer Sackgasse mit Blickrichtung Achterwasser bis nach Kröslin. Es liegt im B-Plangebiet Nr. 3 der Gemeinde Peenemünde im Bereich Sondergebiet Erholung/Ferienhausgebiet 2. Gebaut werden kann mit einer GRZ von 0,3, Zweigeschossig mit einer Firsthöhe von 10 m über HN. Erlaubt sind Einzel- bzw. Doppelhäuser mit Satteldach von 22 ° oder Walmdach von 49 °. Die hier aufgezeigte Visualisierung zeigt eine mögliche Bebauung mit entsprechenden Grundrissen. Bei Interesse können die Planungsunterlagen separat erworben werden. Packen Sie es an!!!  

Lagebeschreibung: Peenemünde – ein Ort an der nördlichsten Spitze  der Sonneninsel Usedom, zwischen dem Übergang Peenestrom  zur  Ostsee – dem Peenemünder Haken. Weit bekannt ist der Ort nicht nur durch seine geschichtsträchtige Historie, der Heeresversuchsanstalt, sondern auch durch seine alljährlichen, internationalen, spektakulären Konzertreihen im Historisch-Technischen Museum während des Usedomer Musikfestivals. Die Fährverbindungen nach Freest und Kröslin sind die ideale Verbindung zum Festland. Der Ort an sich besticht durch seine Insellage. Man kann mit dem Rad das Festland oder das Inselleben erkunden. Es gibt unterschiedliche Gastronomie und Ausflugsziele. ( nach Wolgast 20 km; Swinemünde 50 km; Rügen 113 km; Stralsund 90 km zur A20 54 km )

Sonstiges: Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Im Angebot enthaltene Angaben und   Informationen beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Maklercourtage: Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis, trägt der Käufer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Integral Immobilien GmbH & Co.KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer(§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 

544 m² Wohnfläche