Immobilienangebote

Objektbeschreibung

- Doppelhaushälfte
- Rohrdach
- 6 Zimmer
- Gaszentralheizung
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Gasherd in der Küche
- Gäste-WC

Grundstück 587 m²

Ferienvernmietung erlaubt

Lage

Mitten auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, unmittelbar am Bodden, liegt der Erholungsort Born mit seinem eigenen Charme und Charakter. Direkt an der Grenze zum Nationalpark „Vorpommersche Boddenlandschaft“.
Er ist nicht nur Erholungsort und wunderbar zum Wohnen, sondern auch idealer Ausgangspunkt um die Halbinsel mit ihrer urwüchsigen Landschaft, zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden. Der Fokus liegt beim wild-romantische Weststrand, den Boddenwiesen und dem breiten Schilfgürtel.
Der Ort bietet einen Wasserwanderrastplatz, mehrere kleine Häfen und Anlegestege und eine schöne Boddenbadestelle. Auch kulturell bietet Born reichlich Abwechslung die über das Jahr verteilt sind. So z.B. Konzerte in der Fischerkirche, dem Sommertheater, dem Maskenball, dem Fastnachtstonnenabschlagen im Winter und dem Borner Tonnenabschlagen im Sommer. Nicht nur durch kulturelle Highlights besticht der Ort, sondern auch durch seine gute Infrastruktur mit den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, dem Zahnarzt und den gastronomischen Einrichtungen. Ein Ort mit Beständigkeit und Größe.

Energieausweis

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergiebedarf: 205,1 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: G

Ausstellungsdatum: 28.04.2023

Gültig bis: 27.04.2033

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Maklercourtage

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 2,98 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Integral Immobilien GmbH & Co.KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.