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Objektbeschreibung

Im schönen Ostseebad Dierhagen, direkt hinter der Düne, befindet sich auf einem ca. 813 m²großen Eigentumsgrundstück, ein Bestandsgebäude im Bungalowstil mit einer Größe von ca. 74 m². Im nostalgischen Ambiente lässt sich dieses Feriendomizil weiter nutzen.

Durch die Lage im B-Plangebiet Nr.33 „Sondergebiet Wohnen und Wochenendwohnen“ der Gemeinde Dierhagen, der über einen B-Plan nach §30 Abs. 3 BauGB durchgeführt wird, ist eine Bebauung unter folgenden Voraussetzungen möglich:

• Eingeschossige Gebäude mit einer Traufhöhe von 3,80 m und einer Firsthöhe von 8,00 m
• Maß der baulichen Nutzung mit einer Grundfläche von 80 m²
• Mindestmaß selbständig bebaubarer Grundstücke von 600 m² Fläche
• Bestandsgrundstücke unter 600 m² ebenfalls eine Grundfläche von 80 m²

Gewissheit gibt es über eine Beantragung einer Bauvoranfrage.

Klingt spannend?! – Dann mal ran. Eigentumsland in diesem Landstrich = eine Rarität!

- Grundstück 813 m² auf Eigentumsland
- Wohnfläche ca. 74 m²
- Haus im Bungalow-Stil
- 3 Zimmer
- Wintergarten

- Elektroheizung

Lagebeschreibung

Das Ostseebad Dierhagen befindet sich im Landkreis Vorpommern- Rügen. Es liegt vor der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und wird daher auch als Tor dessen bezeichnet.
Meist wird es dem Fischland zugeschrieben, gehört aber seit jeher zum Festland.
Der Facettenreichtum des Ostseebades, beginnend mit den dazugehörigen Ortsteilen, den vorhandenen Baudenkmalen, den unterschiedlichsten Eigentumsformen sowie der landschaftlichen Umgebung, sind prägend.
Hier befindet sich das Bestandsgebäude auf einem ca. 813 m² großen Grundstück – nur 100 m bis zur und in die Ostsee.
Entfernung nach Ribnitz-Damgarten ca. 12 km; Rostock ca. 35 km; Hamburg ca. 216 km; Berlin ca. 253 km; Stralsund ca. 63 km